Rekonštrukcia bytu a poistenie: Na čo si dať pozor pri prestavbe?
S príchodom slnečnejších dní a predlžujúcich sa večerov začíname premýšľať nad zveľadením domácnosti a odstránením nedostatkov, ktoré sme si počas zimy nevšímali. No okrem výberu podlahy či farby stien by ste nemali zabudnúť na dôležitú súčasť každej prestavby – prehodnotenie, resp. prepočítanie poistenia. Ak chcete predísť podpoisteniu a nečakaným finančným nákladom, je dôležité vedieť, aké riziká hrozia a ako ich kryť.
Na čo najčastejšie zabúdame pri rekonštrukcii bytu?
Oznam o rekonštrukcii bytu
Prerábka = veľa hluku, teda minimálne sa očakáva zvýšená hlučnosť v istom období. Väčšinou sa táto nepríjemnosť rieši milým oznamom ohľadom informovania o plánovanej rekonštrukcii. No ak pri búraní priečok alebo výmene potrubia nečakane poškodíte susedom byt, náklady na opravu môžu byť vysoké – a to, samozrejme, nechceme, preto si nezabudnite overiť či vaše poistenie kryje aj takéto situácie.
Zabudnutá aktualizácia poistenia
Ešte predtým, ako začnete rekonštruovať, vaše plány oznámte poisťovni. Ak ide o rozsiahle zmeny, napríklad zmenu dispozície, výmenu elektroinštalácie alebo prístavbu, je nutné aktualizovať svoju poistnú zmluvu na novú cenu. Hodnota nehnuteľnosti sa automaticky navyšuje a vaše staré poistenie už nemusí pokryť všetky riziká.
Nedostatočné zabezpečenie majetku počas rekonštrukcie
Byty alebo domy v rekonštrukcii sú častým cieľom pre zlodejov. Nezabúdajte na bezpečnostné opatrenia – aj materiál umiestnený na vašom dvore môže byť odcudzený.
Pri hypotéke je poistenie podmienkou banky, preto si aj noví majitelia uzatvárajú poistenie nehnuteľnosti, ktoré platí aj pre rekonštruovanú nehnuteľnosť. Treba však brať do úvahy, že niektoré prípady poistenie kryť nemusí. „Je dôležité overiť si, čo všetko poistenie kryje, prípadne či sa na rekonštrukčné a stavebné práce nevzťahujú výluky. Poisťovne môžu mať rôzne výluky – napr. únik vody v prípade, že potrubie nie je riadne pripevnené,“ vysvetľuje upisovateľka poistenia Eva Kováčová z poisťovne Colonnade.
Dôležité je tiež to, kto vám rekonštrukciu vykonáva. „Ak ste si zabezpečili firmu, je potrebné si overiť či majú dojednané poistenie zodpovednosti za škodu,“ dodala Eva Kováčová.
Zhrnutie
Rekonštrukcia bytu je skvelým krokom, ale aby sa z nej nestala finančná nočná mora, nezabúdajte na poistenie. Colonnade vám poskytne tú správnu ochranu bývania na mieru vašim potrebám a požiadavkám. Navyše si môžete na jednej zmluve poistiť aj domácnosť – hnuteľný majetok, teda spotrebiče, nábytok, oblečenie, ceniny, elektronika, skrátka všetko, čo sa vo vašom byte nachádza.